Недвижимость в Праге. 

Строительный бум в Чехии, качество сдаваемого жилья, ипотечные программы для иностранцев, недвижимость в центре Европы по доступным ценам, гарантии, предоставляемые действующим чешским законодательством, факторы которые повлияли на рост покупок недвижимости в Чехии и особенно в Праге за последние 5-6 лет. Стабильность чешской экономики, укрепление чешской кроны являются составляющими успешного размещения инвестиций, как крупных монополий, так и просто физических лиц, в том числе иностранных граждан.

Квартирное жилье, строящееся в Чехии, соответствует полностью европейским образцам и требованиям. Огромные квартиры с прекрасными видами из окон, наличие террас для летнего отдыха, отличной планировкой, транспортной доступностью и действующей инфраструктурой, позволяют без особого труда найти нужный вариант объекта недвижимости. Благодаря размерам строящихся районов Праги, выбор предлагаемого жилья огромен. Уровень отделки сдаваемого жилья позволяет въезжать в квартиру с мебелью и жить без дополнительных затрат на доработку. Строительство частного жилья по всей Чехии имеет такой размах, что можно смело на карте Чехии указать понравившийся район,  а найти строящиеся или сданные дома уже является делом техники. К строительству частного жилья инвесторы подходят с полной ответственностью и буквально за год можно увидеть вместо пустующего земельного участка комплекс построенных частных домов с полностью налаженной инфраструктурой для проживания. Огромное предложение по продаже земельных участков, в том числе в горных районах Чехии и готовые проекты домов, которыми можно воспользоваться и заняться собственным строительством, предоставляют обширные возможности для частной застройки.       

Большинство чешских банков участвуют, как инвесторы в строительстве жилья и поэтому в банковской сфере услуг очень сильно развито направление ипотечного кредитования по реальным требованиям и гарантиям. Ипотечные банковские  программы позволяют гражданам Чехии и иностранцам с постоянным местом жительства (ПМЖ) погашение 100% стоимости жилья при условии наличия чешских доходов. Реальный процент использования ипотечного кредита составляет 5,5% годовых, на момент написания статьи. Для граждан России и стран СНГ действует ипотечная программа позволяющая получать кредит юридическому лицу, открытому на территории Чехии, в котором иностранный гражданин является учредителем. При таком кредитовании действует схема оплаты 85% чешским банком и 15% будущим владельцем жилья. Максимальный срок действия ипотечного кредита ограничен сроком в 30 лет. С начала 2008 года ряд чешских банков для привлечения дополнительной группы иностранных клиентов отменил обязательное ранее требование – оформленный вид на жительство (ВНЖ) в Чехии. Другими словами иностранный гражданин, имеющий на территории Чехии юридическое лицо сможет оформить ипотечный кредит без оформленной долгосрочной визы, например по приезду в Чехию на основании туристической визы.

Отдельное внимание нужно уделить коммерческой недвижимости. Строящиеся огромные складские комплексы по европейским нормам, являются удобными перевалочными пунктами в транспортной инфраструктуре всей Европы. Готовые действующие предприятия, складские, торговые площади, налоговые послабления для инвесторов позволят начать дело в Центральной Европе.

На территории всей Чехии очень развит гостиничный и ресторанный бизнес, поэтому предложений по готовым отелям, пансионатам, ресторанам огромное количество.

Условиям оформления недвижимости и ипотечных программ в Чехии иностранными гражданами посвящены отдельные статьи, с которыми вы можете ознакомиться в ленте новостей, расположенной на страницах сайта нашей компании.

Сделайте правильный выбор для себя, своих детей и своего бизнеса. 

Компания Пражский Лев - услуги эмиграции в Чехии
Юридические услуги в Чехии. Регистрация чешской фирмы.
Визы в Чехию. Визовая поддержка.
Услуги по покупке, продаже чешской недвижимости.
Доверительное управление недвижимостью в Чехии. Доход от Вашей чешской
недвижимости.
www.pragalev.cz